会社概要｜野村不動産株式会社

商号

野村不動産株式会社（昭和53年2月創業 4月設立）

代表者

代表取締役野村辰男
昭和27年9月15日生／北海道函館市出身
函館大学商学部商学科卒業
昭和49年より函館市内不動産会社勤務

経営理念

（1）	お客様満足度･信頼度･地域情報NO.1を追求し続ける、永久継続会社
（2）	不動産専門能力集団を目指し、時代のニーズを捉え、お客様へコンサル･提案を提供する会社
（3）	不動産取引を通し、地域社会の発展に寄与し、お客様･取引先様に役立つ会社

経営ビジョン

（1）	不動産及び住まいに関連する住宅総合会社
（2）	函館市を本店とし、独自のサービス商品を提供、全国へ向けて営業エリアを拡大する。

事業領域（ドメイン）

健康的で快適な住環境を提供する。

所在地

（本店）函館市柏木町26番24号　（イエステーション函館店）
（支店）函館市美原3丁目2番13号　（アパマンショップ函館店）

宅地建物取引許可

北海道知事免許渡島(9)409号

営業種目

土地、建物の販売、仲介、分譲地、分譲マンションの販売及び代理販売、新築アパート、マンションの新築プラン及び事業計画・駐車場、借地、アパート、マンションの管理業・アパート、マンションの仲介、住まいに関するサービス業務

フランチャイズ加盟

アパマンショップ函館店（アパート・マンションの仲介）
イエステーション函館店（土地・建物・売買仲介）
オーナーズエージェント（株）（賃貸管理・家賃保証システム）
日本管理センター（株）（賃貸管理・家賃保証システム）

資本金

4,000万円

社員数

23名

取引銀行

北洋銀行　日吉支店
北海道銀行　函館駅前支店
江差信用金庫　函館支店
函館商工信用組合　花園支店

●	アパマンショップ函館店　・平成18年度 1,215件　仲介契約実績　現在登録数 28,500戸　仲介物件登録・平成19年度 1,080件　仲介契約実績　現在登録数 31,200戸　仲介物件登録　保険、不動産関連商品、リフォーム等 941件・平成20年度 1,025件　仲介契約実績　現在登録数 33,200戸　仲介物件登録　保険、不動産関連商品、リフォーム等 1,017件・平成21年度 1,048件　仲介契約実績　現在登録数 41,125戸　仲介物件登録　保険、不動産関連商品、リフォーム等 1,418件

●	管理課・平成18年度　アパート、マンションの管理戸数 1,310戸　駐車場管理 328台分　住宅店舗借地管理 54区画・平成19年度　アパート、マンションの管理戸数 1,347戸　駐車場管理 356台分　住宅店舗借地管理 55区画・平成20年度　アパート、マンションの管理戸数 1,381戸　駐車場管理 413台分　住宅店舗借地管理 55区画　保険新規更新、リフォーム 1,058件・平成21年度　アパート、マンションの管理戸数 1,477戸　駐車場管理 499台分　住宅店舗借地管理 55区画　保険新規更新、リフォーム 1,226件

●	売買事業部/営業課・平成18年度実績　土地仲介 51件　中古住宅仲介 100件・平成19年度実績　土地仲介 40件　中古住宅仲介 96件　売アパート仲介 5件・平成20年度実績　土地仲介 36件　中古住宅仲介 80件　売アパート仲介 6件・平成21年度実績　土地仲介 45件　中古住宅仲介 84件　売アパート仲介 6件

●

売買事業部/開発課
・平成18年度実績
　中古住宅買取 15棟・土地買取 3件・アパート買取 2棟・店舗 1棟
・平成19年度実績
　中古住宅買取 2棟・土地買取 1件・賃貸倉庫 1棟・事業用土地、建物 2件
　買取販売
　売アパート 1棟・中古マンション 2戸
・平成20年度実績
　買取仕入
　貸店舗 2件・土地 3件・マンション 23戸
　買取販売
　売アパート 1棟・中古マンション 4戸・中古住宅 2棟・中古売店舗 1戸
・平成21年度実績
　買取仕入
　ビル店舗 4棟・土地 9件・アパート 2棟・中古住宅 3棟・中古マンション 7戸
　買取販売
　土地 3件・中古マンション 11戸・中古住宅 4棟

●	現在までの累計　分譲地販売実績 19カ所 282区画
●	賃貸経営現所有総数　23棟　アパート・マンション　8棟、一戸建店舗　7棟、貸ビル・店舗　7棟店舗・アパート・マンション戸数　121戸、駐車場　92台分、借地1ヶ所

アイホーム株式会社

資本金	1,000万円（平成２年設立）宅地建物取引業登録渡島(3)942号建設業登録北海道知事(般10)渡島第3690号
事業内容	新築住宅、アパート施工、リフォーム、建設、設備の販売、土地、建物の販売

●(社)全国宅地建物取引業協会会員　●(社)北海道宅地建物取引業協会会員　●(財)日本賃貸住宅管理協会（道南支部副支部長）会員　●全国賃貸管理業経営会会員　●江差信用金庫友の会会員　●函館商工信用組合友の会　●宅建八日会会員　●宅建平成会会員　●函館商工会議所　●(財)函館電信電話ユーザ協会会員　●暴力追放運動推進協議会会員　●(社)北海道論理法人会会員　●日本住宅設備保障北海道共済会(理事)　●全国賃貸住宅経営協会(評議員)

当社代理店・提携店他

東京海上日動火災保険株式会社	火災保険・自動車保険
AIU保険代理店	火災保険・家財保険
日本設備保証北海道代理店	1棟設備、居室設備の保証、共済、契約取扱
ジャックス提携店	ジャックス取扱ローン代理
オリエントファイナンス	入居クレジット、他
ハコセン提携店	ハコセン取扱ローン代理
日本信販特約店	商品ローン、家賃保証、集金代行等
セキスイハイム函館支店提携店	セキスイハイムの仲介、管理、新築紹介
ミサワホーム特約店	ミサワホームの物件紹介
テーオーハウス協力店	テーオーハウスの物件紹介、新築代理店
東日本ハウス	東日本ハウスの物件紹介、新築代理店
ハウジング・コバヤシ特約店	ハウジング・コバヤシの物件紹介
辻木材協力店	来夢ハウスの物件紹介、新築代理店
テスコ協力店	アパート、マンションの新築、商品代理店
セコム提携店	セコム安全システム
日本通運特約店	運送の紹介
アーク引越センター提携店	引越見積無料、信頼スタッフ
生駒シービー・リチャードエリス業務提携店	店舗・土地・建物の情報、仲介の情報委託
S.V.I友の会	全国売買物件情報ネットワーク
SECエレベーター受諾業務取扱店	エレベーターメンテナンスエスカレーターメンテナンスダムウエーターメンテナンス
ジャパンベストレスキューシステム業務提携店	安心サポート24、トラブル、健康医療相談緊急24時間対応の契約紹介
北海道新聞・函館新聞取次店	新聞の申込み
テーオーデパート特約店	家具、家具等商品の紹介

昭和53年	2月	現代表が個人開業
	4月	有限会社設立当社代表がアパート、マンションの仲介を主に営業
昭和60年	2月	テーオーデパート4階（函館市梁川町現在移転）へ本社移設
	12月	株式会社へ組織変更資本金1,000万円役員9名、株主16名（有力取引先、地主様、大家様、等）アパート、マンションの仲介を主に業務拡大、賃貸管理及び売買事業部を開設し、土地建物の仲介、売買業務を開始。
昭和61年	5月	長崎屋、アパマン館業務提携（現在中止）
昭和62年		新築企画アパート 7棟販売（大川町、昭和2丁目、榎本町）
昭和63年		本通1丁目（函館市）分譲地12区画販売企画住宅3棟販売
		アパート、マンション物件登録名簿 3,000戸突破
平成2年		管理課開始（アパート、マンション、借地の管理、家賃保険、リフォーム業務）
		野村ホーミング株式会社（現商号アイホーム株式会社）資本金1,000万円設立する。営業種目不動産販売、リフォーム、建売業務等
		四稜郭ニュータウン第一次全42区画販売完売
		花園町（函館市）へ本社を移転営業拠点とする。
平成4年		鍛冶2丁目（函館市）28区画販売代理完売
平成5年		四稜郭ニュータウン第二次全39区画販売完売
		宮前町（函館市）メゾンエクレーレ分譲マンション
平成6年		販売代理（函館市）ロイヤルシャトー分譲マンション（大和ハウス工業所有）全52戸15階建当社販売8戸
平成8年		有限会社マラゾン設立（現在休業）資本金500万円（函館不動産情報誌発行、広告代理業、不動産賃貸業）
	6月	アイホーム株式会社宅地建物取引業者登録渡島(1)942号
	7月	アイホーム株式会社建設業者登録北海道知事許可般(10)渡島3690号企画住宅、建売住宅を自社直営工事開始
	10月	アイホーム株式会社テーオーデパート6Fサービスコーナーにて住まいの情報ターミナルコーナー開設アパート、マンション、仲介土地、建物売買、仲介業務開始
平成10年		東山ニュータウン（函館市）全36区画販売代理
平成11年	7月	神山1丁目（函館市）9区画分譲地販売
	12月	現所在柏木町26番24号（函館市）に本社移転（旧朝日生命ビル取得）アイホーム株式会社、有限会社マラゾン2社同時移転
平成12年	5月	昭和2丁目（函館市）10区画分譲地販売
	7月	湯川町2丁目（函館市）5区画分譲地販売
平成13年	1月	賃貸事業部アパマンショップ函館東店オープン
	5月	湯川町2丁目（函館市）4区画分譲地販売
	8月	富岡町3丁目（函館市）15区画分譲地販売
	12月	アパート・マンション物件登録名簿16,500戸
平成15年	4月	売買事業部イエステーション函館店オープン　函館駅前に出店（現在本社へ統合）
平成16年		各部門の中期経営計画、営業戦略作成
平成17年	9月	賃貸事業部を美原3丁目（函館市）に移転、アパマンショップ函館店オープン
	10月	野村不動産住倶楽部会員制入会員募集開始
平成18年		ファンド投資物件管理受諾（5棟）
		自社所有商業店舗新築（3棟）
	8月	ライオンズマンション湯川第２温泉付　20戸仲介販売
	11月	湯川新築マンション　タック・ドゥ　38戸分譲代理販売
平成19年	1月	開発課　アパート・マンション・店舗等収益物件の売買部門開設
	2月	アパマンショップ　入居者へサービス向上（入居ガイド、入居時サービス業務開始）
	4月	賃貸管理フランチャイズ　オーナーズエージェント㈱加盟
	4月	第１回私募債5,000万円を発行　北洋銀行保証付及び適格期間投資家限定（年限３年、受諾・引受　北洋銀行）
	5月	函館市内有力、企業、病院、ハウスメーカー、建設会社等取引ルート化　拡大アパート・マンション入居者の安心、安全、満足度の出来る入居管理業務向上賃貸管理物件、所有者へ毎月の報告書、賃貸経営視点に基づいた報告書の向上
平成20年	1月	これからの時代にあった不動産会社づくり中期経営計画作成（選ばれる不動産会社）
	8月	アパマンショップ函館店（7名） AOS導入　営業、顧客、行動のIT管理
	8月	住まいに関するサービス業務拡大ケーブルテレビ、インターネット、家電レンタル、新聞購読手続き、防犯グッズ、賃貸あんしん保証、レンタカー、お引越紹介、家具、インテリア、家電品販売等
	9月	函館湯川ライオンズマンション第2　中古分譲マンション23室（温泉付）購入リニューアル販売開始
平成21年	1月	21年度野村不動産（株）（32期）経営計画強い会社、強い部門、会社組織づくりスタート
	1月	会社組織づくりの為、組織役員8名　組織役員　早朝会議スタート（財務担当、人事、総務担当、営業、業務担当、IT、広報担当）
	2月	春期不動産フェアー開催（北海道流通協議会主催）有力ハウスメーカー、不動産会社協賛、当社事務局担当
	3月	アパマンショップ部門、賃貸管理課部門　フランチャイズ、コンサル開始営業力、専門力、プロセス、ノウハウ向上　人材教育強化
	4月	野村不動産（株）　OB会（不動産会社8社）設立情報力の共有、営業力、専門力の共有賃貸事業部（アパマンショップ・賃貸管理部）リアルインベストメント・アドバイザーズ（株）によるコンサル開始　営業力業務力の向上
	7月	賃貸管理部　日本管理センター（株）FC加盟家賃保証システム、管理ノウハウ向上を目指した加盟
	8月	イエステーション函館店　営業力、専門力、ノウハウ・プロセス向上を目指し本部代表による能力向上学習開始
	10月	函館駅前に7階建　函館コミュニティビル取得
	11月	中小企業の新たな事業活動の促進に関する法律第9条第1項に基づく経営革新計画の作成（東京中央経営（株）コンサルによる）函館市内の不動産情報とサービス（法律・登記・インテリア等）を提供できるショールーム開設計画作成
平成22年	1月	賃貸管理部　アパマンショップ函館店へ移転賃貸事業部（アパマンショップ店と管理部、共有化）情報の拡大、管理受託の拡大及び営業力、業務力の共有の為