会社概要
｜会社概要 | 組織 | グループ会社 | 当社所属団体 | 沿革
会社概要
| 商号 | 野村不動産 株式会社（昭和53年2月創業 4月設立） |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 野村 辰男 昭和27年9月15日生 北海道函館市出身 函館大学商学部商学科卒業 昭和49年より函館市内不動産会社勤務 |
| 経営ビジョン | ①不動産及び住まいに関連する住宅総合会社 ②函館市を本店とし、独自のサービス商品を提供、全国へ向けて営業エリアを拡大する。 |
| 事業領域（ドメイン） | 健康的で快適な住環境を提供する。 |
| 所在地 | （本店）函館市柏木町26番24号 （イエステーション函館店） （支店）函館市美原3丁目2番13号 （アパマンショップ函館店） |
| 事業領域（ドメイン） | 健康的で快適な住環境を提供する。 |
| 宅地建物取引許可 | 北海道知事免許 渡島(10)409号 |
| 営業種目 | 土地、建物の販売、仲介、分譲地、分譲マンションの販売及び代理販売、新築アパート、マンションの新築プラン及び事業計画・駐車場、借地、アパート、マンションの管理業・アパート、マンションの仲介、住まいに関するサービス業務 |
| フランチャイズ加盟 | アパマンショップ函館店（アパート・マンションの仲介） イエステーション函館店（土地・建物・売買仲介） オーナーズエージェント（株）（賃貸管理・家賃保証システム） 日本管理センター（株）（賃貸管理・家賃保証システム） |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 社員数 | 23名 |
| 取引銀行 | 北洋銀行 日吉支店 北海道銀行 函館駅前支店 江差信用金庫 函館支店 函館商工信用組合 花園支店 |
組織
アパマンショップ函館店
| 平成18年度登録数 | 仲介契約実績：1,215件 仲介物件登録：28,500戸 |
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| 平成19年度登録数 | 仲介契約実績：1,080件 仲介物件登録：31,200戸 保険、不動産関連商品、リフォーム等：941件 |
| 平成20年度登録数 | 仲介契約実績：1,025件 仲介物件登録：33,200戸 保険、不動産関連商品、リフォーム等：1,017件 |
| 平成21年度登録数 | 仲介契約実績：1,048件 仲介物件登録：41,125戸 保険、不動産関連商品、リフォーム等：1,418件 |
| 平成22年度登録数 | 仲介契約実績：1,213件 仲介物件登録：43,253戸 保険、不動産関連商品、リフォーム等：1,524件 |
管理課
| 平成18年度 | アパート、マンションの管理戸数：1,310戸 駐車場管理：328台分 住宅店舗借地管理：54区画 |
|---|---|
| 平成19年度 | アパート、マンションの管理戸数：1,347戸 駐車場管理：356台分 住宅店舗借地管理：55区画 |
| 平成20年度 | アパート、マンションの管理戸数：1,381戸 駐車場管理：413台分 住宅店舗借地管理：55区画 保険新規更新、リフォーム：1,058件 |
| 平成21年度 | アパート、マンションの管理戸数：1,477戸 駐車場管理：499台分 住宅店舗借地管理：55区画 保険新規更新、リフォーム：1,226件 |
| 平成22年度 | アパート、マンションの管理戸数：1,497戸 駐車場管理：624台分 住宅店舗借地管理：58区画 保険新規更新、リフォーム：1,311件 |
売買事業部/営業課
| 平成18年度実績 | 土地仲介：51件 中古住宅仲介：100件 |
|---|---|
| 平成19年度実績 | 土地仲介：40件 中古住宅仲介：96件 売アパート仲介：5件 |
| 平成20年度実績 | 土地仲介：36件 中古住宅仲介：80件 売アパート仲介：6件 |
| 平成21年度実績 | 土地仲介：45件 中古住宅仲介：84件 売アパート仲介：6件 |
| 平成22年度実績 | 土地仲介：25件 中古住宅仲介：88件 売アパート仲介：5件 借地権：2件 |
売買事業部/開発課
| 平成18年度実績 | 中古住宅買取：15棟 土地買取：3件 アパート買取：2棟 店舗：1棟 |
|---|---|
| 平成19年度実績 | 中古住宅買取：2棟 土地買取：1件 賃貸倉庫：1棟 事業用土地、建物：2件 買取販売 売アパート：1棟 中古マンション：2戸 |
| 平成20年度実績 | 買取仕入 貸店舗：2件 土地：3件 マンション：23戸 買取販売 売アパート：1棟 中古マンション：4戸 中古住宅：2棟 中古売店舗：1戸 |
| 平成21年度実績 | 買取仕入 ビル店舗：4棟 土地：9件 アパート：2棟 中古住宅：3棟 中古マンション：7戸 買取販売 土地：3件 中古マンション：11戸 中古住宅：4棟 |
| 平成22年度実績 | 買取仕入 土地：3件 アパート：2棟 中古住宅：2棟 借地権：1件 買取販売 土地：6件 中古マンション：3戸 借地権：1件 その他：1件 |
・現在までの累計 分譲地販売実績 19カ所 282区間
・賃貸経営現所有総数 23棟
アパート・マンション 8棟、一戸建店舗 7棟、貸ビル・店舗 7棟
店舗・アパート・マンション戸数 121戸、駐車場 92台分、借地1ヶ所
グループ会社
アイホーム株式会社
| 資本金 | 1,000万円（平成２年設立） 宅地建物取引業登録 渡島(4)942号 建設業登録 北海道知事(般10)渡島第3690号 |
|---|---|
| 事業内容 | 新築住宅、アパート施工、リフォーム、建設、設備の販売、土地、建物の販売 |
当社所属団体
| (社)全国宅地建物取引業協会 会員 | (社)北海道宅地建物取引業協会 会員 |
| (財)日本賃貸住宅管理協会（道南支部副支部長）会員 | 全国賃貸管理業経営会 会員 |
| 江差信用金庫友の会 会員 | 函館商工信用組合 友の会 |
| 宅建八日会 会員 | 函館商工会議所 |
| (財)函館電信電話ユーザ協会 会員 | 暴力追放運動推進協議会 会員 |
| (社)北海道論理法人会 会員 | 全国賃貸住宅経営協会(評議員) |
当社代理店・提携店他
| AIU保険代理店 | 火災保険・家財保険 |
|---|---|
| ジャックス提携店 | ジャックス取扱ローン代理 |
| オリエントファイナンス | 入居クレジット、他 |
| セキスイハイム函館支店提携店 | セキスイハイムの仲介、管理、新築紹介 |
| ミサワホーム特約店 | ミサワホームの物件紹介 |
| テーオーハウス協力店 | テーオーハウスの物件紹介、新築代理店 |
| 東日本ハウス | 東日本ハウスの物件紹介、新築代理店 |
| 辻木材協力店 | 来夢ハウスの物件紹介、新築代理店 |
| テスコ協力店 | アパート、マンションの新築、商品代理店 |
| セコム提携店 | セコム安全システム |
| 日本通運特約店 | 運送の紹介 |
| アーク引越センター提携店 | 引越見積無料、信頼スタッフ |
| 生駒シービー・リチャードエリス 業務提携店 |
店舗・土地・建物の情報、仲介の情報委託 |
| S.V.I友の会 | 全国売買物件情報ネットワーク |
| SECエレベーター受諾業務 取扱店 |
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| ジャパンベストレスキューシステム 業務提携店 |
安心サポート24、トラブル、健康医療相談緊急24時間対応の 契約紹介 |
| 北海道新聞・函館新聞取次店 | 新聞の申込み |
| テーオーデパート特約店 | 家具、家電等商品の紹介 |
沿革
| 昭和53年 | 2月 | 現代表が個人開業 |
|---|---|---|
| 4月 | 有限会社設立 当社代表がアパート、マンションの仲介を主に営業 |
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| 昭和60年 | 2月 | テーオーデパート4階（函館市梁川町 現在移転）へ本社移設 |
| 12月 | 株式会社へ組織変更 資本金1,000万円 役員9名、株主16名（有力取引先、地主様、大家様、等） アパート、マンションの仲介を主に業務拡大、賃貸管理及び売買事業部を開設し、土地建物の仲介、売買業務を開始。 |
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| 昭和61年 | 5月 | 長崎屋、アパマン館 業務提携（現在中止） |
| 昭和62年 | 新築企画アパート 7棟販売（大川町、昭和2丁目、榎本町） | |
| 昭和63年 | 本通1丁目（函館市） 分譲地12区画販売 企画住宅3棟販売 アパート、マンション物件登録名簿 3,000戸突破 |
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| 平成2年 | 管理課開始（アパート、マンション、借地の管理、家賃保険、リフォーム業務） 野村ホーミング株式会社（現商号 アイホーム株式会社） 資本金1,000万円設立する。営業種目 不動産販売、リフォーム、建売業務等 四稜郭ニュータウン 第一次全42区画販売 完売 花園町（函館市）へ本社を移転 営業拠点とする。 |
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| 平成4年 | 鍛冶2丁目（函館市）28区画販売代理 完売 | |
| 平成5年 | 四稜郭ニュータウン 第二次全39区画販売 完売 宮前町（函館市）メゾンエクレーレ 分譲マンション |
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| 平成6年 | 販売代理（函館市）ロイヤルシャトー 分譲マンション （大和ハウス工業所有）全52戸15階建 当社販売8戸 |
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| 平成8年 | 有限会社マラゾン設立（現在休業） 資本金500万円（函館不動産情報誌発行、広告代理業、不動産賃貸業） |
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| 6月 | アイホーム株式会社 宅地建物取引業者登録 渡島(1)942号 |
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| 7月 | アイホーム株式会社 建設業者登録 北海道知事許可般(10)渡島3690号 企画住宅、建売住宅を自社直営工事開始 |
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| 10月 | アイホーム株式会社 テーオーデパート6Fサービスコーナーにて住まいの情報ターミナルコーナー開設 アパート、マンション、仲介土地、建物売買、仲介業務開始 |
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| 平成10年 | 東山ニュータウン（函館市）全36区画販売代理 | |
| 平成11年 | 7月 | 神山1丁目（函館市）9区画分譲地販売 |
| 12月 | 現所在柏木町26番24号（函館市）に本社移転（旧朝日生命ビル取得）アイホーム株式会社、有限会社マラゾン2社同時移転 | |
| 平成12年 | 5月 | 昭和2丁目（函館市）10区画分譲地販売 |
| 7月 | 湯川町2丁目（函館市）5区画分譲地販売 | |
| 平成13年 | 1月 | 賃貸事業部アパマンショップ函館東店オープン |
| 5月 | 湯川町2丁目（函館市）4区画分譲地販売 | |
| 8月 | 富岡町3丁目（函館市）15区画分譲地販売 | |
| 12月 | アパート・マンション物件登録名簿16,500戸 | |
| 平成15年 | 4月 | 売買事業部イエステーション函館店オープン 函館駅前に出店（現在本社へ統合） |
| 平成16年 | 各部門の中期経営計画、営業戦略作成 | |
| 平成17年 | 9月 | 賃貸事業部を美原3丁目（函館市）に移転、アパマンショップ函館店オープン |
| 10月 | 野村不動産住倶楽部会員制入会員募集開始 | |
| 平成18年 | ファンド投資物件管理受諾（5棟） 自社所有商業店舗新築（3棟） |
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| 8月 | ライオンズマンション湯川第２温泉付 20戸仲介販売 | |
| 11月 | 湯川新築マンション タック・ドゥ 38戸分譲代理販売 | |
| 平成19年 | 1月 | 開発課 アパート・マンション・店舗等収益物件の売買部門開設 |
| 2月 | アパマンショップ 入居者へサービス向上（入居ガイド、入居時サービス業務開始） | |
| 4月 | 賃貸管理フランチャイズ オーナーズエージェント(株)加盟 | |
| 第１回私募債5,000万円を発行 北洋銀行保証付及び適格期間投資家限定（年限３年、受諾・引受 北洋銀行） | ||
| 5月 | 函館市内有力、企業、病院、ハウスメーカー、建設会社等取引ルート化 拡大 アパート・マンション入居者の安心、安全、満足度の出来る入居管理業務向上 賃貸管理物件、所有者へ毎月の報告書、賃貸経営視点に基づいた報告書の向上 |
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| 平成20年 | 1月 | これからの時代にあった不動産会社づくり 中期経営計画作成（選ばれる不動産会社） |
| 8月 | アパマンショップ函館店（7名） AOS導入 営業、顧客、行動のIT管理 |
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| 住まいに関するサービス業務拡大 ケーブルテレビ、インターネット、家電レンタル、新聞購読手続き、防犯グッズ、賃貸あんしん保証、レンタカー、お引越紹介、家具、インテリア、家電品販売等 |
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| 9月 | 函館湯川ライオンズマンション第2 中古分譲マンション23室（温泉付） 購入リニューアル販売開始 | |
| 平成21年 | 1月 | 21年度野村不動産（株）（32期）経営計画 強い会社、強い部門、会社組織づくりスタート |
| 会社組織づくりの為、組織役員8名 組織役員 早朝会議スタート （財務担当、人事、総務担当、営業、業務担当、IT、広報担当） | ||
| 2月 | 春期不動産フェアー開催（北海道流通協議会主催） 有力ハウスメーカー、不動産会社協賛、当社事務局担当 |
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| 3月 | アパマンショップ部門、賃貸管理課部門 フランチャイズ、コンサル開始 営業力、専門力、プロセス、ノウハウ向上 人材教育強化 |
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| 4月 | 野村不動産（株） OB会（不動産会社8社）設立 情報力の共有、営業力、専門力の共有 賃貸事業部（アパマンショップ・賃貸管理部）リアルインベストメント・アドバイザーズ（株）によるコンサル開始 営業力業務力の向上 |
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| 7月 | 賃貸管理部 日本管理センター（株）FC加盟 家賃保証システム、管理ノウハウ向上を目指した加盟 |
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| 8月 | イエステーション函館店 営業力、専門力、ノウハウ・プロセス向上を目指し本部代表による能力向上学習開始 | |
| 10月 | 函館駅前に7階建 函館コミュニティビル取得 | |
| 11月 | 中小企業の新たな事業活動の促進に関する法律第9条第1項に基づく経営革新計画の作成（東京中央経営（株）コンサルによる） 函館市内の不動産情報とサービス（法律・登記・インテリア等）を提供できるショールーム開設計画作成 |
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| 平成22年 | 1月 | 賃貸管理部 アパマンショップ函館店へ移転 賃貸事業部（アパマンショップ店と管理部、共有化）情報の拡大、管理受託の拡大及び営業力、業務力の共有の為 |
| 6月 | セキスイハイム合同 セミナー |
