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| 不動産賃貸借契約の流れ | 賃貸契約のアドバイス（必要なお金・必要な書類） | 各種手続き | | 冬期間の水落しについて | 新婚世帯に耳より情報！ | 交通情報 | 権利金（礼金） ほかの地域の礼金にあたり、契約解約時に戻らないお金。 函館方面では家賃の1ヶ月分が必要に…。 敷金 函館方面では、マンション・貸家（1戸建）を借りる場合に家賃の1ヶ月分が必要に。 但し、木造アパートを借りる場合は、敷金の必要が無い物件も多い。 家賃 函館方面では、翌月分を月末までに支払う前家賃が一般的です。 その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となる場合が多い。 日割家賃が10日以内などの場合、翌月分を契約時に同時に支払うケースもあります。 仲介手数料 普通は家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には消費税がかかります。 保険料 保険加入が必要になります。 当社の場合、保険期間は2年で保険料は15,750円かかります。 具体的にいくらかかる？（函館方面） 木造アパートの場合、権利金・前家賃・仲介手数料の3ヶ月分が必要。 マンション・貸家の場合、権利金・敷金・前家賃・仲介手数料の4ヶ月分が必要。 たとえば、家賃35,000円のアパートだと… 木造アパート 権利金 35,000 前家賃 35,000 仲介手数料 36,750 保険料 15,750 合計 122,500 本人確認ができる公的な証明書 運転免許書・パスポート・健康保険書など。 印鑑 ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は印鑑証明添付。 住民票 ご家族全員の写しが望ましい。 所得証明 源泉徴収票、納税証明書など。 ※保証人も上記に準じた書類の提出が必要です。 ※必要書類は、物件ごと、業者ごとに異なります。契約前にご確認ください。