会社概要
経営理念
お客様満足度・信頼度・地域情報No.1を追求し続ける永久継続会社
不動産専門能力集団を目指し、時代のニーズを捉え、お客様へコンサル・提案を提供する会社
不動産取引を通じ、地域社会の発展に寄与し、お客様・取引先様に役立つ会社
代表取締役 野村 辰男

代表取締役 野村 辰男
昭和27年9月15日生、北海道函館市出身
函館大学商学部商学科卒業
昭和49年より函館市内不動産会社勤務

会社概要

商号 野村不動産 株式会社(昭和53年2月創業 4月設立)
代表者 野村 辰男
経営ビジョン ①不動産及び住まいに関連する住宅総合会社
②函館市を本店とし、独自のサービス商品を提供、
 全国へ向けて営業エリアを拡大する。
事業領域(ドメイン) 健康的で快適な住環境を提供する。
所在地 本店:〒042-0942 函館市柏木町26番24号 野村ビル(イエステーション函館店)
支店:〒041-0806 函館市美原3丁目2番13号(アパマンショップ函館店)
設立 昭和53年4月5日(昭和53年2月3日創業)
宅地建物取引許可 北海道知事免許 渡島(11)409号
営業種目 土地、建物の販売、仲介、分譲地、分譲マンションの販売及び代理販売、
新築アパート、マンションの新築プラン及び事業計画・駐車場、
借地、アパート、マンションの管理業・アパート、マンションの仲介、
住まいに関するサービス業務
フランチャイズ加盟 賃貸仲介情報ネットワーク/アパマンショップ函館店・アパマンショップ函館柏木店
売買仲介情報ネットワーク/イエステーション函館店
賃貸管理家賃保証/JPMC日本管理センター(株)
資本金 4,000万円
社員数 35名 (うち常勤取締役2名、執行役員3名、パート1名含む)
グループ会社 アイホーム株式会社
取引銀行 北洋銀行 日吉支店
北海道銀行 函館駅前支店
江差信用金庫 函館支店
函館商工信用組合 花園支店

組織

アパマンショップ函館店

平成18年度登録数 仲介契約実績:1,215件 仲介物件登録:28,500戸
平成19年度登録数 仲介契約実績:1,080件 仲介物件登録:31,200戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:941件
平成20年度登録数 仲介契約実績:1,025件 仲介物件登録:33,200戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,017件
平成21年度登録数 仲介契約実績:1,048件 仲介物件登録:41,125戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,418件
平成22年度登録数 仲介契約実績:1,213件 仲介物件登録:43,253戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,524件
平成23年度登録数 仲介契約実績:1,220件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,586件
平成24年度登録数 仲介契約実績:1,250件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,631件
平成25年度登録数 仲介契約実績:1,275件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,732件
平成26年度登録数 仲介契約実績:1,307件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:2,264件

管理課

平成18年度
アパート、マンションの管理戸数:1,310戸
駐車場管理:328台分
住宅店舗借地管理:54区画
平成19年度 アパート、マンションの管理戸数:1,347戸
駐車場管理:356台分
住宅店舗借地管理:55区画
平成20年度 アパート、マンションの管理戸数:1,381戸
駐車場管理:413台分
住宅店舗借地管理:55区画
保険新規更新、リフォーム:1,058件
平成21年度 アパート、マンションの管理戸数:1,477戸
駐車場管理:499台分
住宅店舗借地管理:55区画
保険新規更新、リフォーム:1,226件
平成22年度 アパート、マンションの管理戸数:1,497戸
駐車場管理:624台分
住宅店舗借地管理:58区画
保険新規更新、リフォーム:1,311件
平成23年度 アパート、マンションの管理戸数:1,493戸
駐車場管理:663台分
住宅店舗借地管理:57区画
保険新規更新、リフォーム:742件
平成24年度 アパート、マンションの管理戸数:1,689戸
駐車場管理:720台分
住宅店舗借地管理:57区画
保険新規更新、リフォーム:1,511件
平成25年度 アパート、マンションの管理戸数:1,847戸
駐車場管理:740台分
住宅店舗借地管理:57区画
保険新規更新、リフォーム:1,809件
平成26年度 アパート、マンションの管理戸数:2,052戸
駐車場管理:823台分
住宅店舗借地管理:72区画
保険新規更新、リフォーム:2,250件

売買事業部/営業課・開発課

平成18年度実績 中古住宅買取:15棟 土地買取:3件 アパート買取:2棟 店舗:1棟
土地仲介:51件 中古住宅仲介:100件
平成19年度実績 中古住宅買取:2棟 土地買取:1件 賃貸倉庫:1棟 事業用土地、建物:2件
買取販売
売アパート:1棟 中古マンション:2戸
土地仲介:40件 中古住宅仲介:96件 売アパート仲介:5件
平成20年度実績 買取仕入
貸店舗:2件 土地:3件 マンション:23戸
買取販売
売アパート:1棟 中古マンション:4戸 中古住宅:2棟 中古売店舗:1戸
土地仲介:36件 中古住宅仲介:80件 売アパート仲介:6件
平成21年度実績 買取仕入
ビル店舗:4棟 土地:9件 アパート:2棟 中古住宅:3棟 中古マンション:7戸
買取販売
土地:3件 中古マンション:11戸 中古住宅:4棟
土地仲介:45件 中古住宅仲介:84件 売アパート仲介:6件
平成22年度実績 買取仕入
土地:3件 アパート:2棟 中古住宅:2棟 借地権:1件
買取販売
土地:6件 中古マンション:3戸 借地権:1件 その他:1件
土地仲介:25件 中古住宅仲介:88件 売アパート仲介:5件 借地権:2件
平成23年度実績 買取仕入
中古住宅:1棟 マンション:1棟 事務所:1件 ビル:1棟
土地:5件 借地権:3件
買取販売
中古住宅:2棟 マンション:5棟 店舗:1件 アパート:1棟
土地:5件 借地権:3件
土地仲介:26件 中古住宅仲介:78件 売アパート仲介:3件
平成24年度実績 買取仕入
中古住宅:1棟 マンション:2棟 土地:2件 借地権:1件
買取販売
マンション:4棟 アパート:1棟 土地:1件 借地権:1件
土地仲介:38件 中古住宅仲介:75件 売アパート仲介:2件
平成25年度実績 買取仕入
中古住宅:2棟 マンション:2棟 店舗:1件 土地:2件 借地権:2件
買取販売
中古住宅:3棟 マンション:6棟 土地:3件 借地権:1件
土地仲介:38件 中古住宅仲介:67件 新築:2件
平成26年度実績 買取仕入
中古住宅:3棟 マンション:2棟 マンション:3棟 ビル:1棟 土地:2件
買取販売
中古住宅:1棟 マンション:5棟 マンション【事務所用】:1棟
土地建物:1件
土地仲介:51件 中古住宅仲介:68件 中古マンション仲介:37件
売アパート仲介:6件

・現在までの累計 分譲地販売実績 19カ所 282区間
・現在の所有賃貸物件
建物39棟 【商業店舗 店舗事務所 アパート マンション 商業ビル 一戸建て住宅】217戸
借地4カ所 【事業用借地 住宅用借地】
駐車場12カ所 151台

グループ会社

アイホーム株式会社

資本金 1,000万円(平成2年設立)
宅地建物取引業登録 渡島(4)942号
建設業登録 北海道知事(般10)渡島第3690号
事業内容 新築住宅、アパート施工、リフォーム、建設、設備の販売、土地、建物の販売

当社所属団体

(社)全国宅地建物取引業協会 会員
(公財)日本賃貸住宅管理協会道南支部会員
江差信用金庫友の会 会員
宅建八日会 会員
(財)函館電信電話ユーザ協会
(社)北海道論理法人会 会員
(公社)全国賃貸住宅経営者協会連合会 会員

(社)北海道宅地建物取引業協会 会員
全国賃貸管理業経営会 会員
函館商工信用組合 友の会
函館商工会議所
暴力追放運動推進協議会 会員
賃貸経営全国賃貸住宅経営協会

当社代理店・提携店他

AIU保険代理店(火災保険・家財保険)
ジャックス提携店(ジャックス取扱ローン代理)
オリエントファイナンス(入居クレジット、他)
セキスイハイム函館支店提携店(セキスイハイムの仲介、管理、新築紹介)
ミサワホーム特約店(ミサワホームの物件紹介)
テーオーハウス協力店(テーオーハウスの物件紹介、新築代理店)
東日本ハウス(東日本ハウスの物件紹介、新築代理店)
辻木材協力店(来夢ハウスの物件紹介、新築代理店)
テスコ協力店(アパート、マンションの新築、商品代理店)
セコム提携店(セコム安全システム)
日本通運特約店(日本通運特約店 運送の紹介)
アーク引越センター提携店(引越見積無料、信頼スタッフ)
生駒シービー・リチャードエリス業務提携店(店舗・土地・建物の情報、仲介の情報委託)
S.V.I友の会(全国売買物件情報ネットワーク)
SECエレベーター受諾業務取扱店
ジャパンベストレスキューシステム業務提携店(安心サポート24、トラブル、健康医療相談緊急24時間対応の契約紹介)
北海道新聞・函館新聞取次店(新聞の申込み)
テーオーデパート特約店(家具、家電等商品の紹介)

沿革

昭和49年   現代表、函館市内の不動産会社へ勤務し、賃貸・売買管理業務を習得する。
昭和53年 2月 勤務会社社長より不動産事務所を承継し創業する。
  4月 有限会社設立する。
昭和60年 2月 テーオーデパート4階へ本社移転する。
住まいの情報ターミナルコーナーへ出店、営業拡大する。
  12月 株式会社設立する。【株主16名 大家様・地主様他】
昭和61年   長崎屋、アパマン館へ業務提携【現在中止】
昭和62年   新築企画アパート 7棟販売(大川町、昭和2丁目、榎本町)
昭和63年   本通1丁目(函館市) 分譲地12区画販売 企画住宅3棟販売
アパート、マンション物件登録名簿 3,000戸突破
平成2年   管理課開始(アパート、マンション、借地の管理、家賃保険、リフォーム業務)
野村ホーミング株式会社(現商号 アイホーム株式会社) 資本金1,000万円設立する。
営業種目 不動産販売、リフォーム、建売業務等
四稜郭ニュータウン 第一次全42区画販売 完売
花園町(函館市)へ本社を移転 営業拠点とする。
平成4年   鍛冶2丁目(函館市)28区画販売代理 完売
平成5年   四稜郭ニュータウン 第二次全39区画販売 完売
宮前町(函館市)メゾンエクレーレ 分譲マンション
平成6年   販売代理(函館市)ロイヤルシャトー 分譲マンション
(大和ハウス工業所有)全52戸15階建 当社販売8戸
平成8年   不動産情報誌発行 (有)マラゾン設立
資本金500万円(函館不動産情報誌発行、広告代理業、不動産賃貸業)
  6月 アイホーム株式会社 宅地建物取引業者登録 渡島(1)942号
  7月 アイホーム株式会社
建設業者登録 北海道知事許可般(10)渡島3690号
企画住宅、建売住宅を自社直営工事開始
  10月 アイホーム株式会社
テーオーデパート6階 住まいの情報コーナーへ出店する。(現在中止)
アパート、マンション、仲介土地、建物売買、仲介業務開始
平成10年   東山ニュータウン(函館市)全36区画販売代理
平成11年 7月 神山1丁目(函館市)9区画分譲地販売
  12月 柏木町へ本社移転【現所在地】旧朝日生命ビル取得
野村不動産(株) アイホーム(株) (有)マラゾン 三社同時移転
平成12年 5月 昭和2丁目(函館市)10区画分譲地販売
  7月 湯川町2丁目(函館市)5区画分譲地販売
平成13年 1月 アパマンショップ加盟 オープン
  5月 湯川町2丁目(函館市)4区画分譲地販売
  8月 富岡町3丁目(函館市)15区画分譲地販売
  12月 アパート・マンション物件登録名簿16,500戸
平成15年 4月 イエステーション加盟 オープン 各部門の中期経営計画、営業戦略策定
平成16年   各部門の中期経営計画、営業戦略作成
平成17年 9月 賃貸事業部を美原3丁目(函館市)に移転、アパマンショップ函館店オープン
  10月 野村不動産住倶楽部会員制入会員募集開始
平成18年   ファンド投資物件管理受諾(5棟)、自社所有商業店舗新築(3棟)
  8月 ライオンズマンション湯川第2温泉付 20戸仲介販売
  11月 湯川新築マンション タック・ドゥ 38戸分譲代理販売
平成19年 1月 開発課 アパート・マンション・店舗等収益物件の売買部門開設
  2月 アパマンショップ 入居者へサービス向上(入居ガイド、入居時サービス業務開始)
  4月 賃貸管理フランチャイズ オーナーズエージェント(株)加盟
第一回私募債5,000万円を発行 北洋銀行保証付
函館市内有力企業・病院・ハウスメーカー・建設会社取引拡大
アパート・マンション入居者の安心・安全・満足度の出来る入居スタイルのプラン作成
賃貸管理物件、所有者様への毎日の報告書、賃貸経営視点に基づいた報告書の向上
平成20年   これからの時代にあった不動産会社づくり
中期経営計画書作成 【選ばれる不動産会社づくり】
住まいに関するサービス業務拡大
・ケーブルテレビ、インターネット、家電レンタル、新聞購読手続き
・防犯グッズ、賃貸あんしん保証、レンタカー、引越し紹介
・家具、インテリア、家電品販売、24時間安心入居サポート
  9月 函館湯川ライオンズマンション第2
中古分譲マンション23室(温泉付) 購入リニューアル販売開始
平成21年   野村不動産(株)32期 経営計画
強い会社、強い部門、会社組織づくりスタート
組織役員4名 早朝会議スタート
春期不動産フェアー開催
有力ハウスメーカー、不動産会社協賛
各部門 人財教育強化開始
営業力、専門力、人間力、プロセス ノウハウ向上
野村不動産(株)OB会設立 【不動産会社10社】
情報力の共有、営業力、専門力の共有
中小企業の新たな事業活動の促進に関する法律第9条第1項に基づく経営革新計画の作成
函館市内の不動産情報と
サービス【法律・登記・インテリア等】を提供できるショールーム開設計画作成
【住まいの情報館の出店目指す】 駅前周辺平成27年末まで
  2月 日本管理センター(株)FC加盟 管理部強化
  3月 春期不動産フェアー開催(北海道流通協議会主催)
有力ハウスメーカー、不動産会社協賛、当社事務局担当
  8月 アパマンショップ部門、賃貸管理課部門 フランチャイズ、コンサル開始
営業力、専門力、プロセス、ノウハウ向上 人材教育強化
    イエステーション函館店 営業力、専門力、ノウハウ・プロセス向上を
目指し本部代表による能力向上学習開始
  10月 函館駅前に7階建 函館コミュニティビル取得
平成22年   賃貸管理部、アパマンショップ函館店へ移転
賃貸事業部【アパマンショップ店と管理部 営業と業務の共有化】
平成25年   イエステーション売買仲介FC 投資研究会・マンション倶楽部入会する。
中古マンション売買仲介、売アパート、売ビル売買仲介の営業能力の向上
平成26年   アパマンショップ函館柏木店オープン【本社1階】
函館地域優良会社200社との取引拡大
今までの当社との既存のお客様、新しいお客様との集客活動システムづくり
リピートしていただける現場能力の学習強化
【法令遵守・正しい取引・安心、安全、満足サービス対応】
健全会社づくり、成長会社づくりの策定

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