野村不動産函館株式会社

会社概要ABOUT US

経営理念

  • お客様満足度・信頼度・地域情報No.1を追求し続ける永久継続会社
  • 不動産専門能力集団を目指し、時代のニーズを捉え、お客様へコンサル・提案を提供する会社
  • 不動産取引を通し、地域社会の発展に寄与し、お客様・取引先様に役立つ会社

代表取締役 野村 辰男
昭和27年9月15日生、北海道函館市出身
函館大学商学部商学科卒業
昭和49年より函館市内不動産会社勤務
昭和53年2月1日より創業し、4月5日に法人化

会社概要

商号 野村不動産函館 株式会社(昭和53年2月創業 4月設立)
代表者 野村 辰男
経営ビジョン ①不動産及び住まいに関連する住宅総合会社
②函館市を本店とし、独自のサービス商品を提供、
 全国へ向けて営業エリアを拡大する。
事業領域(ドメイン) 健康的で快適な住環境を提供する。
所在地 本店:〒042-0942 函館市柏木町26番24号 野村ビル
【アパマンショップ函館柏木店】【イエステーション函館店】

支店:〒041-0806 函館市美原3丁目2番13号
【アパマンショップ函館店】【野村不動産函館㈱ 管理部】
【アイホーム株式会社(グループ会社)】
設立 昭和53年4月5日(昭和53年2月3日創業)
宅地建物取引許可 北海道知事免許 渡島(12)409号
営業種目 土地、建物の販売、仲介、分譲地、分譲マンションの販売及び代理販売、
新築アパート、マンションの新築プラン及び事業計画・駐車場、
借地、アパート、マンションの管理業・アパート、マンションの仲介、
住まいに関するサービス業務
フランチャイズ加盟 賃貸仲介情報ネットワーク/アパマンショップ函館店・アパマンショップ函館柏木店
売買仲介情報ネットワーク/イエステーション函館店
賃貸管理家賃保証/株式会社JPMC(元 日本管理センター㈱)
資本金 5,000万円
社員数 55名(パート4名含む)
グループ会社 アイホーム株式会社
取引銀行 北洋銀行 日吉支店
北海道銀行 函館駅前支店
道南うみ街信用金庫 函館支店
函館商工信用組合 花園支店

組織

アパマンショップ函館店

平成18年度登録数 仲介契約実績:1,215件 仲介物件登録:28,500戸
平成19年度登録数 仲介契約実績:1,080件 仲介物件登録:31,200戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:941件
平成20年度登録数 仲介契約実績:1,025件 仲介物件登録:33,200戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,017件
平成21年度登録数 仲介契約実績:1,048件 仲介物件登録:41,125戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,418件
平成22年度登録数 仲介契約実績:1,213件 仲介物件登録:43,253戸
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,524件
平成23年度登録数 仲介契約実績:1,220件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,586件
平成24年度登録数 仲介契約実績:1,250件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,631件
平成25年度登録数 仲介契約実績:1,275件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,732件
平成26年度登録数 仲介契約実績:1,307件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:2,264件
平成27年度登録数 仲介契約実績:1,602件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:3,070件
平成28年度登録数 仲介契約実績:1,703件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:2,081件
平成29年度登録数 仲介契約実績:1,885件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:2,472件
平成30年度登録数 仲介契約実績:1,891件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:2,516件
平成31年/令和1年度登録数 仲介契約実績:1,749件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,864件
令和2年度登録数 仲介契約実績:1,823件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:1,957件
令和3年度登録数 仲介契約実績:1,952件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:2,104件
令和4年度登録数 仲介契約実績:1,902件
保険、不動産関連商品、リフォーム等:2,366件

管理課

平成18年度
アパート、マンションの管理戸数:1,310戸
駐車場管理:328台分
住宅店舗借地管理:54区画
平成19年度 アパート、マンションの管理戸数:1,347戸
駐車場管理:356台分
住宅店舗借地管理:55区画
平成20年度 アパート、マンションの管理戸数:1,381戸
駐車場管理:413台分
住宅店舗借地管理:55区画
保険新規更新、リフォーム:1,058件
平成21年度 アパート、マンションの管理戸数:1,477戸
駐車場管理:499台分
住宅店舗借地管理:55区画
保険新規更新、リフォーム:1,226件
平成22年度 アパート、マンションの管理戸数:1,497戸
駐車場管理:624台分
住宅店舗借地管理:58区画
保険新規更新、リフォーム:1,311件
平成23年度 アパート、マンションの管理戸数:1,493戸
駐車場管理:663台分
住宅店舗借地管理:57区画
保険新規更新、リフォーム:742件
平成24年度 アパート、マンションの管理戸数:1,689戸
駐車場管理:720台分
住宅店舗借地管理:57区画
保険新規更新、リフォーム:1,511件
平成25年度 アパート、マンションの管理戸数:1,847戸
駐車場管理:740台分
住宅店舗借地管理:57区画
保険新規更新、リフォーム:1,809件
平成26年度 アパート、マンションの管理戸数:2,052戸
駐車場管理:823台分
住宅店舗借地管理:72区画
保険新規更新、リフォーム:2,250件
平成27年度 アパート、マンションの管理戸数:2,393戸
駐車場管理:905台分
店舗借地管理:164件
保険新規更新、リフォーム等:2,158件
平成28年度 アパート、マンションの管理戸数:2,115戸
駐車場管理:1,017台分
店舗借地管理:165件
保険新規更新、リフォーム等:2,280件
平成29年度 アパート、マンションの管理戸数:2,336戸
駐車場管理:1,119台分
店舗借地管理:175件
保険新規更新、リフォーム等:2,446件
平成30年度 アパート、マンションの管理戸数:2,729戸
駐車場管理:1,166台分
店舗借地管理:205件
保険新規更新、リフォーム等:2,867件
平成31年/令和1年度 アパート、マンションの管理戸数:3,067戸
駐車場管理:962台分
店舗借地管理:213件
保険新規更新、リフォーム等:3,472件
令和2年度 アパート、マンションの管理戸数:3,556戸
駐車場管理:1,015台分
店舗借地管理:223件
保険新規更新、リフォーム等:4,627件
令和3年度 アパート、マンションの管理戸数:3,914戸
駐車場管理:1,063台分
店舗借地管理:235件
保険新規更新、リフォーム等:5,806件
令和4年度 アパート、マンションの管理戸数:4,470戸
駐車場管理:1,129台分
店舗借地管理:231件
保険新規更新、リフォーム等:6,913件

売買事業部/営業課・開発課

平成18年度実績 中古住宅買取:15棟 土地買取:3件 アパート買取:2棟 店舗:1棟
土地仲介:51件 中古住宅仲介:100件
平成19年度実績 中古住宅買取:2棟 土地買取:1件 賃貸倉庫:1棟 事業用土地、建物:2件
買取販売
売アパート:1棟 中古マンション:2戸
土地仲介:40件 中古住宅仲介:96件 売アパート仲介:5件
平成20年度実績 買取仕入
貸店舗:2件 土地:3件 マンション:23戸
買取販売
売アパート:1棟 中古マンション:4戸 中古住宅:2棟 中古売店舗:1戸
土地仲介:36件 中古住宅仲介:80件 売アパート仲介:6件
平成21年度実績 買取仕入
ビル店舗:4棟 土地:9件 アパート:2棟 中古住宅:3棟 中古マンション:7戸
買取販売
土地:3件 中古マンション:11戸 中古住宅:4棟
土地仲介:45件 中古住宅仲介:84件 売アパート仲介:6件
平成22年度実績 買取仕入
土地:3件 アパート:2棟 中古住宅:2棟 借地権:1件
買取販売
土地:6件 中古マンション:3戸 借地権:1件 その他:1件
土地仲介:25件 中古住宅仲介:88件 売アパート仲介:5件 借地権:2件
平成23年度実績 買取仕入
中古住宅:1棟 マンション:1棟 事務所:1件 ビル:1棟
土地:5件 借地権:3件
買取販売
中古住宅:2棟 マンション:5棟 店舗:1件 アパート:1棟
土地:5件 借地権:3件
土地仲介:26件 中古住宅仲介:78件 売アパート仲介:3件
平成24年度実績 買取仕入
中古住宅:1棟 マンション:2棟 土地:2件 借地権:1件
買取販売
マンション:4棟 アパート:1棟 土地:1件 借地権:1件
土地仲介:38件 中古住宅仲介:75件 売アパート仲介:2件
平成25年度実績 買取仕入
中古住宅:2棟 マンション:2棟 店舗:1件 土地:2件 借地権:2件
買取販売
中古住宅:3棟 マンション:6棟 土地:3件 借地権:1件
土地仲介:38件 中古住宅仲介:67件 新築:2件
平成26年度実績 買取仕入
中古住宅:3棟 マンション:2棟 マンション:3棟 ビル:1棟 土地:2件
買取販売
中古住宅:1棟 マンション:5棟 マンション【事務所用】:1棟
土地建物:1件
土地仲介:51件 中古住宅仲介:68件 中古マンション仲介:37件
売アパート仲介:6件
平成27年度実績 中古住宅:58件 土地:52件
売アパート:6件 中古マンション:37件
店舗:3件 ビル:2件 新築住宅:1件
平成28年度実績 中古住宅:48件 土地:68件
売アパート:12件 中古マンション:32件
店舗:10件 ビル:1件 別荘、その他:2件
平成29年度実績 中古住宅:58件 土地:69件
売アパート:9件 中古マンション:36件
店舗、事務所、倉庫:5件 ビル:1件 新築住宅:1件
平成30年度実績 中古住宅:80件 土地:44件
売アパート:11件 中古マンション:40件
店舗、事務所:5件 新築住宅:1件
別荘、その他:1件
平成31年/令和1年度実績 中古住宅:57件 土地:65件
売アパート:10件 中古マンション:34件
店舗、事務所:7件 別荘、その他:3件
令和2年度実績 中古住宅:63件 土地:62件
売アパート:10件 中古マンション:26件
店舗、事務所:3件
令和3年度実績 中古住宅:63件 土地:45件
売アパート:8件 中古マンション:23件
店舗、事務所、借地仲介他:23件
新築規格住宅建築:3棟
令和4年度実績 中古住宅:53件 土地:38件
売アパート:15件 中古マンション:25件
店舗、事務所、借地仲介他:24件
建売住宅:1棟

グループ会社

アイホーム株式会社

資本金 1,000万円(平成2年設立)
宅地建物取引業登録 渡島(4)942号
建設業登録 北海道知事(般10)渡島第3690号
事業内容 新築住宅、アパート施工、リフォーム、建設、設備の販売、土地、建物の販売
ウェブサイト https://www.aihome-nomura.com/

当社所属団体

  • (社)全国宅地建物取引業協会会員
  • (社)北海道宅地建物取引業協会会員
  • (公)日本賃貸住宅管理協会(道南支部長)
  • (社)全国賃貸ビジネス協会(函館支部長)
  • (公)全国賃貸住宅経営協会(理事・函館支部長)
  • 函館都心商店街振興組合(副理事長)
  • 五稜郭商店街振興組合(理事)
  • 北陸五稜会会員
  • 函館商工信用組合(総代)
  • 函館商工信用組合湯川友の会(副会長)
  • 北海道銀行函館駅前らいらっく会員(理事)
  • 北洋銀行湯川支店取引会員(理事)
  • ろうきん「函館ロッキー会」
  • うみ街信金会員
  • 渡島信金はこだて渡島会会員
  • 函館商工会議所(理財部会幹事)
  • 函館電信電話ユーザー協会員
  • 暴力追放運動推進協議会員
  • 小さな親切運動函館支部(理事)
  • 更生保護法人函館創生会(評議員)
  • 小笠原アカデミー(理事)
  • 函館横丁倶楽部会員
  • (公)函館法人会員
  • 宅建八日会員
  • 湯倉神社(総代)
  • 伏白稲荷神社奉賛会(副会長)
  • ライオンズマンション湯川第2・マンション組合(理事)
  • 三社会【テーオー会長・テスコ社長・野村不動産函館】(会長)
  • テーオー会会員

当社代理店・提携店他

  • NCV㈱ニューメディア函館センター (ケーブルテレビ・インターネット)
  • NTT東日本-北海道 (Bフレッツ)
  • ミサワホーム特約店 (ミサワホームの物件紹介)
  • 株式会社JPMC加盟店【元 日本管理センター㈱】 (賃貸管理の業務ノウハウ、家賃保証)
  • アパマンショップフランチャイズ本部 (函館店としてアパマンショップ【函館店・函館柏木店】)
  • セキスイハイム提携店 (セキスイハイムの仲介・管理・新築紹介)
  • ジャックス提携店 (ジャックス取扱ローンの代理)
  • 賃貸あんしん保証加盟店 (賃借人の債務保証範囲の連帯保証人の保証取扱)
  • SECOM【セコム㈱】 (防犯グッズ)
  • イエステーション (土地・建物の売買仲介の営業ノウハウ、人材育成のマニュアル・販促ツールの指導)【フランチャイズ本部】
  • アート引越しセンター (引越し紹介)
  • サカイ引越しセンター北海道 (引越し紹介)
  • アーク引越しセンター北海道 (引越し紹介)
  • 函館新聞社購読取扱所 (新聞購読取次ぎ)
  • 北海道新聞社 (新聞購読取次ぎ)
  • ㈱ライフ (賃貸安心保証)
  • ジャパンベストレスキューシステム業務提携店
    (安心サポート24、トラブル・健康医療相談、緊急24時間対応の契約紹介)
  • 日本システム (水道配管劣化、赤サビ・黒サビ)
  • リノリースCLUB (リニューアル・リノベーション、家賃保証)
  • 日本社宅ネット【日本社宅サービス㈱】 (法人社宅斡旋事業、フランチャイズ加盟店)
  • ㈱リロケーション・ジャパン (サブリース事業・社宅斡旋事業 業務提携)
  • ㈱TENPO NETWORK (テナント事業斡旋、フランチャイズ加盟店)
  • 東急社宅マネジメント㈱ (法人社宅斡旋事業 業務提携)
  • ㈱リベロ (法人社宅斡旋、サブリース事業、新生活サポート)
  • 日本セーフティー㈱ (家賃保証会社)
  • 全保連㈱ (家賃保証会社)
  • ㈱USEN (テナント家賃保証、保険事業、その他サブスクリプション事業)

沿革

昭和49年 現代表、函館市内の不動産会社へ勤務し、賃貸・売買管理業務を習得する。
昭和53年 2月 25歳にて独立、創業する。営業1人(現代表)、事務員1人でスタート。
4月 有限会社設立する。
昭和60年 2月 テーオーデパート4階へ本社移転する。
住まいの情報ターミナルコーナーへ出店、営業拡大する。
12月 株式会社設立する。【株主16名 大家様・地主様他】
昭和61年 長崎屋、アパマン館へ業務提携【現在中止】
昭和62年 新築企画アパート 7棟販売(大川町、昭和2丁目、榎本町)
昭和63年 本通1丁目(函館市) 分譲地12区画販売 企画住宅3棟販売
アパート、マンション物件登録名簿 3,000戸突破
平成2年 管理課開始(アパート、マンション、借地の管理、家賃保険、リフォーム業務)
野村ホーミング株式会社(現商号 アイホーム株式会社) 資本金1,000万円設立する。
営業種目 不動産販売、リフォーム、建売業務等
四稜郭ニュータウン 第一次全42区画販売 完売
花園町(函館市)へ本社を移転 営業拠点とする。
平成4年 鍛冶2丁目(函館市)28区画販売代理 完売
平成5年 四稜郭ニュータウン 第二次全39区画販売 完売
宮前町(函館市)メゾンエクレーレ 分譲マンション
平成6年 販売代理(函館市)ロイヤルシャトー 分譲マンション
(大和ハウス工業所有)全52戸15階建 当社販売8戸
平成8年 不動産情報誌発行 (有)マラゾン設立
資本金500万円(函館不動産情報誌発行、広告代理業、不動産賃貸業)
6月 アイホーム株式会社 宅地建物取引業者登録 渡島(1)942号
7月 アイホーム株式会社
建設業者登録 北海道知事許可般(10)渡島3690号
企画住宅、建売住宅を自社直営工事開始
10月 アイホーム株式会社
テーオーデパート6階 住まいの情報コーナーへ出店する。(現在中止)
アパート、マンション、仲介土地、建物売買、仲介業務開始
平成10年 東山ニュータウン(函館市)全36区画販売代理
平成11年 7月 神山1丁目(函館市)9区画分譲地販売
12月 柏木町へ本社移転【現所在地】旧朝日生命ビル取得
野村不動産(株) アイホーム(株) (有)マラゾン 三社同時移転
平成12年 5月 昭和2丁目(函館市)10区画分譲地販売
7月 湯川町2丁目(函館市)5区画分譲地販売
平成13年 1月 アパマンショップ加盟 オープン
5月 湯川町2丁目(函館市)4区画分譲地販売
8月 富岡町3丁目(函館市)15区画分譲地販売
12月 アパート・マンション物件登録名簿16,500戸
平成15年 4月 イエステーション加盟 オープン 各部門の中期経営計画、営業戦略策定
平成16年 各部門の中期経営計画、営業戦略作成
平成17年 9月 賃貸事業部を美原3丁目(函館市)に移転、アパマンショップ函館店オープン
10月 野村不動産住倶楽部会員制入会員募集開始
平成18年 ファンド投資物件管理受諾(5棟)、自社所有商業店舗新築(3棟)
2月 社団法人全国賃貸住宅経営協会 代議員に委嘱
8月 ライオンズマンション湯川第2温泉付 20戸仲介販売
11月 湯川新築マンション タック・ドゥ 38戸分譲代理販売
平成19年 1月 開発課 アパート・マンション・店舗等収益物件の売買部門開設
2月 アパマンショップ 入居者へサービス向上(入居ガイド、入居時サービス業務開始)
4月 賃貸管理フランチャイズ オーナーズエージェント(株)加盟
第一回私募債5,000万円を発行 北洋銀行保証付
函館市内有力企業・病院・ハウスメーカー・建設会社取引拡大
アパート・マンション入居者の安心・安全・満足度の出来る入居スタイルのプラン作成
賃貸管理物件、所有者様への毎日の報告書、賃貸経営視点に基づいた報告書の向上
平成20年 これからの時代にあった不動産会社づくり
中期経営計画書作成 【選ばれる不動産会社づくり】
住まいに関するサービス業務拡大
・ケーブルテレビ、インターネット、家電レンタル、新聞購読手続き
・防犯グッズ、賃貸あんしん保証、レンタカー、引越し紹介
・家具、インテリア、家電品販売、24時間安心入居サポート
9月 函館湯川ライオンズマンション第2
中古分譲マンション23室(温泉付) 購入リニューアル販売開始
平成21年 野村不動産(株)32期 経営計画
強い会社、強い部門、会社組織づくりスタート
組織役員4名 早朝会議スタート
春期不動産フェアー開催
有力ハウスメーカー、不動産会社協賛
各部門 人財教育強化開始
営業力、専門力、人間力、プロセス ノウハウ向上
野村不動産(株)OB会設立 【不動産会社10社】
情報力の共有、営業力、専門力の共有
中小企業の新たな事業活動の促進に関する法律第9条第1項に基づく経営革新計画の作成
函館市内の不動産情報と
サービス【法律・登記・インテリア等】を提供できるショールーム開設計画作成
【住まいの情報館の出店目指す】 駅前周辺平成27年末まで
2月 日本管理センター(株)FC加盟 管理部強化
3月 春期不動産フェアー開催(北海道流通協議会主催)
有力ハウスメーカー、不動産会社協賛、当社事務局担当
8月 アパマンショップ部門、賃貸管理課部門 フランチャイズ、コンサル開始
営業力、専門力、プロセス、ノウハウ向上 人材教育強化
イエステーション函館店 営業力、専門力、ノウハウ・プロセス向上を
目指し本部代表による能力向上学習開始
10月 函館駅前に7階建 函館コミュニティビル取得
平成22年 賃貸管理部、アパマンショップ函館店へ移転
賃貸事業部【アパマンショップ店と管理部 営業と業務の共有化】
平成25年 イエステーション売買仲介FC 投資研究会・マンション倶楽部入会する。
中古マンション売買仲介、売アパート、売ビル売買仲介の営業能力の向上
6月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 健全経営表彰を受彰
平成26年 アパマンショップ函館柏木店オープン【本社1階】
函館地域優良会社200社との取引拡大
今までの当社との既存のお客様、新しいお客様との集客活動システムづくり
リピートしていただける現場能力の学習強化
【法令遵守・正しい取引・安心、安全、満足サービス対応】
健全会社づくり、成長会社づくりの策定
平成28年 1月 更生保護法人函館創生会 感謝状を受領
6月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 感謝状を受領
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 功労賞を受彰
平成30年 5月 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 20年間精励し表彰状を受彰(アイホーム)
6月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 健全経営表彰を受彰
9月 JAPHICマーク付与認証
12月 社名変更 野村不動産株式会社から野村不動産函館株式会社へ
令和元年 5月 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 40年間精励し表彰状を受彰(野村不動産函館)
11月 北海道グリーン・ビズ 登録認定
令和2年 3月 東京中小企業投資育成株式会社様が株主になりました
5月 更生保護法人函館創生会 評議員に委嘱
11月 アパマンショップ函館店表彰
・全国アパマンショップ年間黒契約金額5人店舗 第2位
・全国アパマンショップ年間黒契約件数5人店舗 第3位を受賞
令和3年 8月 野村不動産函館株式会社 公式Twitterを開設
9月 野村不動産函館株式会社 YouTubeを開設
10月 全国賃貸住宅新聞「仲介会社ノート 反響獲得~申し込み編」に野村社長のインタビュー掲載 反響獲得件数が昨対比で150%に高まる
全国賃貸住宅新聞「コロナ禍による影響、人口流出を問題視」について、アパマンショップ函館店 久保執行役員のインタビュー掲載
全国賃貸住宅新聞「情報サロン 地元、函館について」野村社長のインタビュー掲載
令和4年 1月 全国賃貸住宅新聞「パノラマ写真の掲載」について野村社長のインタビュー掲載 賃貸仲介件数が前回比の121%に高まる
401Kスタート
3月 全国賃貸住宅新聞「賃貸仲介の神営業 ~デキる営業の凄腕テク~」にアパマンショップ函館店 細谷店長のインタビュー掲載
4月 SDGs宣言
北海道建設新聞「当社のSDGs宣言」について野村社長のインタビュー掲載
函館新聞「SDGs宣言」について野村社長のインタビュー掲載
高気圧酸素ドーム導入
北海道新聞「SDGs宣言」について野村社長のインタビュー掲載
7月 オーナーセミナースタート
9月 函館新聞「SDGsを通じて」野村社長・社員他4名のインタビュー掲載
11月 アパマンショップ柏木店表彰
・全国アパマンショップ年間黒契約金額3人店舗 第1位を受賞
北海道地方更生保護施設連盟 表彰状を受彰
令和5年 2月 イエステーション函館店 ゴールドチームに選出
4月 社員数55名に増員(パート3名含む)

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